11 Casas à Venda

Sobrado com 3 casas – 334 m² de área construída – Jardim Jacy, Guarulhos R$ 550.000,00 – Aceita financiamento Excelente imóvel totalmente regularizado, com três residências independentes, ideal para moradia multifamiliar ou investimento em renda de aluguel. Casa 1 (pavimento principal): 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira Sala ampla Cozinha Lavanderia Banheiro social Área gourmet com banheiro 8 vagas de garagem Casa 2: 1 dormitório Cozinha Banheiro Casa 3: 1 dormitório Cozinha Banheiro Total de 5 banheiros no imóvel Terreno de 10x25 metros Documentação em ordem, pronta para financiamento Ideal para quem busca conforto, espaço e renda no mesmo imóvel. Agende sua visita com a Saldanha & Cruz Imobiliária (11) 98189-3647 | CRECI/SP 045821-J

O lar perfeito está te esperando! Apresentamos está encantadora casa com 121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo – Vila Mafra. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios com varandas privativas, ambos com móveis planejados e TV. Um deles foi ampliado e conjugado com um escritório (home office funcional completo), separado por porta de correr com vidro jateado. Banheiro social, lavabo e mais um banheiro adicional que atende o espaço gourmet. Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha espaçosa com copa integrada, planejada e equipada com TV, ideal para quem valoriza praticidade e organização. Quintal lateral e lavanderia, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Garagem para 4 veículos, garantindo segurança e praticidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, copa, geladeira, cristaleira, buffet, sofá, TV com karaokê – perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Flexibilidade de Layout: Planta original com 3 dormitórios, sendo um suíte, com possibilidade de reversão conforme sua necessidade. Localização Estratégica: Entre as duas futuras estações de metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, ao lado do Parque da Rapadura, área tombada com mais de 300 árvores, pista de caminhada, equipamentos de ginástica, quadra de esportes e futuro campo de grama sintética oficial. Aproveite a comodidade de estar próximo das principais vias da cidade e de toda a infraestrutura completa da Vila Mafra.

Localizado em região estratégica, este sobrado é ideal para atividades comerciais como escritórios, clínicas, lojas ou salas de atendimento. Características do imóvel: 5 salas bem distribuídas Copa 3 banheiros Garagem para 1 veículo (pode ser facilmente adaptada para loja com vitrine)

Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. Construção sólida, com 400 m² de área construída sobre um terreno de 400 m², em rua tranquila e residencial, a poucos minutos da estação de metrô e da Praça Silvio Romero. Características do imóvel: Garagem para 4 veículos com portões automáticos 3 suítes, sendo 1 suíte master com amplo espaço 2 escritórios ideais para home office Sala de estar espaçosa Sala de jantar integrada Copa e cozinha independentes Lavanderia funcional 8 banheiros no total, incluindo lavabo social Varanda ampla em toda a frente do imóvel Dependência completa para empregada Lazer completo: Salão de jogos Salão de festas com cozinha de apoio Espaço gourmet com churrasqueira Piscina ampla, ideal para momentos de lazer e confraternização Localização privilegiada: Rua tranquila e segura Fácil acesso ao transporte público Próxima à estação de metrô Tatuapé e à Praça Silvio Romero Região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e hospitais

Apresentamos este excelente sobrado, perfeito para quem busca conforto e praticidade! 📐 Terreno: 113 m² (3,40 x 35,00) 🏠 Área construída: 93 m², bem distribuída em: ✅ 3 dormitórios espaçosos ✅ 2 banheiros sociais (um no piso superior e outro no térreo) ✅ Sala ampla para dois ambientes, proporcionando conforto e aconchego ✅ Lavabo para maior comodidade ✅ Cozinha bem arejada e funcional ✅ Edícula com lavanderia, banheiro e um espaço versátil de aproximadamente 12 m² (3 x 4) no andar superior ✅ 2 vagas de garagem para sua segurança e praticidade 📍 Localização privilegiada! Apenas: 📌 300 metros da Avenida Boturussu 📌 550 metros do Colégio Estadual Mangabeira 📌 600 metros do Centro Comercial da Ponte Rasa (bancos Itaú e Bradesco, lojas de roupas e calçados, farmácias, padarias, açougues e diversas linhas de ônibus) 📌 750 metros do Colégio e Faculdade Drummond 💡 Não perca essa oportunidade! 📞 Agende uma visita com um de nossos corretores! (11)98189-3646

Excelente Imóvel Amplo e Bem Localizado Imóvel espaçoso, bem ventilado e ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Conta com: 3 dormitórios com ampla sacada Sala de jantar com excelente espaço Sala de estar ampla e iluminada Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia grande com área de serviço Quintal generoso 4 vagas de garagem com portão automático Amplo terraço com vista privilegiada Localização privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse: A 200 metros da Drogasil A 800 metros da Padaria Requinte A 850 metros do Supermercado Extra A 1.000 metros do Centro Educacional Ferreguetti A 1.000 metros da Estação Vila Matilde do Metrô A 700 metros do Senac A 900 metros do Centro Médico São Gabriel Ao lado do centro comercial Largo da Mirandinha Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz

3 dormitórios/ 1 Suíte com Closet 4 banheiros Sala de estar e jantar Cozinha Lavanderia Área Gourmet com churrasqueira e forno de pizza 5 Vagas de garagem Bem localiza de, próxima a comércios, escola, transporte público.

Imóvel à venda com duas casas no mesmo terreno, ambas já locadas e gerando renda, ideal para quem busca renda passiva imediata ou deseja morar e investir no mesmo local! Casa 1: • 2 dormitórios • Sala ampla • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Vaga para até 3 carros Casa 2: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Lavanderia • Varanda • 1 vaga de garagem Diferenciais: • Excelente localização na Vila Progresso • Terreno com duas casas independentes • Ambas alugadas • Ótima opção para investimento ou moradia com renda • Aceita permuta por imóvel de menor valor • Valor de venda: R$ 450.000,00 Não perca essa chance de investir em um imóvel com retorno garantido! Mais informações e agendamento de visita: (11) 98189-3647 – CRECI/SP 045821-J

Excelente oportunidade para famílias grandes ou investidores! Imóvel com 2 casas independentes no mesmo terreno, ideal para moradia compartilhada ou locação. Casa 1: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Área com churrasqueira – perfeita para momentos em família Casa 2: • 2 dormitórios • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Área externa Diferenciais: • 2 vagas de garagem • Imóvel amplo e bem distribuído • Localização privilegiada na Vila Progresso • Ideal para moradia + renda ou duas famílias Valor de venda: R$ 750.000,00 Mais informações e visitas: (11) 98189-3647 – CRECI/SP 045821-J

🏡 Sobrado à Venda - Amplo, Moderno e Bem Localizado! Descubra este excelente sobrado de 126m², ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. Com 3 dormitórios, sendo um deles suíte, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivência familiar. 🛏 3 quartos 🛁 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 📐 126m² de área construída A sala é espaçosa e bem iluminada, conectada a uma cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço. Possui ainda área de serviço, quintal e acabamento de qualidade em todos os ambientes. 📍Localização estratégica, em bairro tranquilo e com fácil acesso a escolas, comércios, transporte público e principais vias da região. 💰Valor de venda: R$ 750.000,00 Não perca esta oportunidade de morar bem com conforto e segurança. Agende já sua visita! 📞 CRECI/SP 045821-J 📲 WhatsApp: (11) 98189-3647 – Saldanha & Cruz Imobiliária