43 Imóveis para Alugar

Localização: Cidade Nitro Operária – São Miguel Paulista – São Paulo/SP Terreno: 540 m² Área construída: 1.165 m² Frente: 19,90 metros Ano de construção: 2002/2007 Vagas de garagem: 4 frontais (lado direito) IPTU anual: R$ 27.515,10 Estrutura: Dois Prédios Interligados Prédio Lado Direito: Térreo: 7 salas (sendo uma com pequeno depósito), corredor central com acesso a 5 banheiros (um com acessibilidade) e mini copa. 1º Andar: 5 salas amplas, incluindo uma frontal (6m x 6m), duas laterais (12m x 4m) e uma ao fundo (11m x 8m). 2º Andar: Mesmo padrão do andar inferior, com 4 salas e 1 banheiro social. 3º Andar: 4 salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de um banheiro social ao fundo. Prédio Lado Esquerdo: Térreo: Entrada com pé-direito duplo (mais de 6 metros), espaço amplo ideal para auditório, eventos ou depósito, além de cantina com possibilidade de adaptação para cozinha industrial. 1º Andar: Sala frontal de 66 m², quatro salas internas (aprox. 6m x 9m), dois banheiros sociais e circulação lateral. 2º Andar: Quadra poliesportiva coberta, adaptada para basquete e futebol. Usos Potenciais: Ideal para instituições de ensino, clínicas de saúde, igrejas, empresas de médio a grande porte, ONGs, espaços culturais, coworkings e centros esportivos. Localização estratégica: Próximo à Avenida Marechal Tito, nas imediações do ASSAÍ Atacadista. Região com grande fluxo de pessoas, ampla oferta de comércio e fácil acesso a transporte público. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Excelente ponto comercial com estrutura completa, ideal para lojas de roupas, academias, laboratórios, mercados, hortifrutis, óticas, entre outras atividades de médio e grande porte. Detalhes do imóvel: Área total construída: 800 m² Térreo: 350 m² de vão livre, ideal para loja ou salão Mezanino: 100 m², com ótima visibilidade interna Sobreloja: 350 m², dividida com drywall em 6 salas amplas Banheiros masculino, feminino e adaptado para cadeirantes Elevador e escada de acesso Sistema de combate a incêndio instalado 2 vagas de estacionamento na entrada Diferenciais: Imóvel bem conservado, pronto para uso imediato Estrutura versátil, com excelente aproveitamento de espaço Ideal para negócios que exigem acessibilidade e layout funcional Localização privilegiada: Rua Maciel Monteiro, 569 – Artur Alvim Região com grande fluxo de pessoas e veículos Fácil acesso ao metrô, avenidas principais e comércios locais Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647

Salão com 225m², 4 banheiros e copa. 4 vagas para estacionar em frente ao salão. Ótima localização, ao lado do Mc Donalds, Banco Itaú, Supermercado Nagumo e Atacado Bem Barato.

móvel versátil e recém-reformado, ideal para empresas que buscam estrutura completa para instalação industrial com área administrativa integrada. Características do imóvel: Área total construída: 380 m² Térreo com 300 m² de vão livre, ideal para produção ou armazenamento Pavimento superior com 80 m², destinado a escritórios ou salas administrativas 5 banheiros Refeitório Vestiário Infraestrutura para maquinário pesado com energia trifásica Diferenciais: Imóvel passou por reforma completa: Telhado e madeiramento Instalações hidráulicas Sistema elétrico revisado Estrutura ideal para pequenas e médias indústrias, oficinas, marcenarias, metalúrgicas ou centros de distribuição Pronto para uso imediato, com excelente aproveitamento de espaço e condições operacionais. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

Salão comercial com 220 m² de área útil, no nível da avenida, em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Características do imóvel: Espaço amplo e bem distribuído Piso novo Iluminação moderna Pintura recém-executada 2 banheiros Localização privilegiada, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a diversos pontos de referência: Bancos: Itaú, Bradesco, Banco do Brasil e Banco 24 Horas Posto Ipiranga McDonald’s Supermercado Semar Padaria Rosa do Porto Drogasil Academia Smart Fit Próximo às avenidas Governador Carvalho Pinto e Amador Bueno da Veiga Fácil acesso às estações de metrô Vila Matilde e Penha Imóvel ideal para mercados, farmácias, academias, clínicas, lojas ou qualquer atividade comercial de médio a grande porte. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

Imóvel ideal para clínicas, escritórios, consultórios, centros de estética, escolas de idiomas ou outras atividades corporativas e de prestação de serviços. Distribuição do imóvel: 3 andares bem distribuídos 1º andar: 3 salas amplas e garagem com acesso direto à rua, que pode ser utilizada como recepção. 2º andar: 5 salas, com possibilidade de subdivisão. 3º andar: 1 sala e amplo terraço coberto, ideal para eventos, reuniões ou expansão de uso. Infraestrutura completa: 4 banheiros, sendo 2 sociais com estrutura para acessibilidade e 2 completos 3 copas, uma por andar 2 áreas de serviço Rampa de acessibilidade Espaço para jardim de inverno Garagem com portão automático e possibilidade de recepção com acesso independente Diferenciais técnicos: Todas as salas possuem ponto de água e esgoto Infraestrutura para instalação de internet e ar-condicionado Localização privilegiada: Imóvel em frente à agência do INSS, com grande fluxo de pessoas e visibilidade Região com completa infraestrutura de comércios, serviços e transporte público Pronto para uso imediato, com excelente aproveitamento de espaço e estrutura pensada para acessibilidade e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

Imóvel de alto padrão, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. Construção sólida, com 400 m² de área construída sobre um terreno de 400 m², em rua tranquila e residencial, a poucos minutos da estação de metrô e da Praça Silvio Romero. Características do imóvel: Garagem para 4 veículos com portões automáticos 3 suítes, sendo 1 suíte master com amplo espaço 2 escritórios ideais para home office Sala de estar espaçosa Sala de jantar integrada Copa e cozinha independentes Lavanderia funcional 8 banheiros no total, incluindo lavabo social Varanda ampla em toda a frente do imóvel Dependência completa para empregada Lazer completo: Salão de jogos Salão de festas com cozinha de apoio Espaço gourmet com churrasqueira Piscina ampla, ideal para momentos de lazer e confraternização Localização privilegiada: Rua tranquila e segura Fácil acesso ao transporte público Próxima à estação de metrô Tatuapé e à Praça Silvio Romero Região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e hospitais

Excelente Imóvel Amplo e Bem Localizado Imóvel espaçoso, bem ventilado e ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Conta com: 3 dormitórios com ampla sacada Sala de jantar com excelente espaço Sala de estar ampla e iluminada Cozinha funcional 2 banheiros Lavanderia grande com área de serviço Quintal generoso 4 vagas de garagem com portão automático Amplo terraço com vista privilegiada Localização privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse: A 200 metros da Drogasil A 800 metros da Padaria Requinte A 850 metros do Supermercado Extra A 1.000 metros do Centro Educacional Ferreguetti A 1.000 metros da Estação Vila Matilde do Metrô A 700 metros do Senac A 900 metros do Centro Médico São Gabriel Ao lado do centro comercial Largo da Mirandinha Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a serviços, comércios e transporte. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz

Sobrado espaçoso, ideal para uso residencial ou comercial, em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Localizado em rua tranquila, com vigilância 24 horas e fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Características do imóvel: 4 dormitórios 5 banheiros Sala ampla Copa Cozinha Varanda Garagem para até 4 veículos Depósito amplo Área total de 300 m² Destaques: Rua monitorada com vigilância 24 horas Próximo ao Shopping Anália Franco Excelente estrutura e distribuição dos ambientes Ideal para famílias

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, com grande fluxo de pedestres e veículos na principal avenida do Itaim Paulista. Características do imóvel: Imóvel sobreloja com fácil acesso Ideal para escritórios, consultórios, salões de beleza, lojas ou cursos Distribuição interna versátil, adaptável a diversas atividades comerciais Localização estratégica, em ponto visível e com boa circulação Diferenciais da localização: Avenida Marechal Tito – uma das mais movimentadas da região Próximo a bancos, comércios, escolas, transporte público e ampla infraestrutura Fácil acesso à estação de trem Itaim Paulista e principais vias da Zona Leste Imóvel pronto para receber sua atividade comercial com praticidade e excelente custo-benefício. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

O apartamento esta finamente decorado por profissional. Decoração de revista. Ficam todos os móveis e eletrodomésticos embutidos, além de cama e outros móveis. Não ficam objetos de decoração. Área de lazer completa piscina, ótima localização, com fácil acesso a transportes públicos, próximo a hospitais, escolas, universidades, academias, mercados, bancos, bares e restaurantes, comércios em geral. Características do imóvel: Aceita animais Ar condicionado Armário de Cozinha Armário embutido Cabeamento estruturado Churrasqueira no apartamento Cozinha Cozinha americana Jardim Lavanderia Mobiliado Piscina Piso de madeira Piso frio Sala de estar Sala de TV Salão de Festas Varanda

Excelente oportunidade para instalação de empresas, escritórios, clínicas ou serviços diversos em uma região em pleno crescimento. Área útil: 171 m² 2 Andares Uso anterior: Serviços profissionais Destaques da localização: Bairro com infraestrutura completa e comércio diversificado Fácil acesso às principais vias da cidade Região com alto fluxo de pessoas e grande potencial comercial Ideal para: Escritórios corporativos Clínicas médicas e odontológicas Empresas de prestação de serviços Espaços de atendimento ao público Centros de formação e cursos Imóvel com excelente visibilidade e estrutura funcional, pronto para uso. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

Excelente salão comercial com infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios. Imóvel regularizado junto à PMSP, com facilidade para obtenção de alvará de funcionamento, ideal para quem busca praticidade, segurança e localização privilegiada. Características do imóvel: Área total: 130 m² Pé-direito de 3,30 metros 2 banheiros Área de serviços Espaço reservado para copa Porta automática Depósito Tomadas 110V e 220V em diversos pontos Entrada preparada para sistema trifásico Passagem para câmeras de monitoramento, telefonia e interfone Fachada em granito com colunas revestidas em pastilhas e parede com textura Caixa de correio coletiva Localização estratégica com fácil acesso às principais vias: Rodovia Dutra Rodovia Fernão Dias Avenida Assis Ribeiro Avenida Carvalho Pinto (Tiquatira) Avenida Ailton Sena Marginal Tietê Imóvel pronto para instalação de comércio, serviços, depósito, loja, academia, clínica, entre outras atividades. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

O lar perfeito está te esperando! Apresentamos está encantadora casa com 121 m² de área útil, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste de São Paulo – Vila Mafra. Destaques do Imóvel: 2 dormitórios com varandas privativas, ambos com móveis planejados e TV. Um deles foi ampliado e conjugado com um escritório (home office funcional completo), separado por porta de correr com vidro jateado. Banheiro social, lavabo e mais um banheiro adicional que atende o espaço gourmet. Ampla sala para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Cozinha espaçosa com copa integrada, planejada e equipada com TV, ideal para quem valoriza praticidade e organização. Quintal lateral e lavanderia, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Garagem para 4 veículos, garantindo segurança e praticidade. Espaço gourmet completo, com churrasqueira, copa, geladeira, cristaleira, buffet, sofá, TV com karaokê – perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Flexibilidade de Layout: Planta original com 3 dormitórios, sendo um suíte, com possibilidade de reversão conforme sua necessidade. Localização Estratégica: Entre as duas futuras estações de metrô Vila Formosa e Vila Santa Isabel, ao lado do Parque da Rapadura, área tombada com mais de 300 árvores, pista de caminhada, equipamentos de ginástica, quadra de esportes e futuro campo de grama sintética oficial. Aproveite a comodidade de estar próximo das principais vias da cidade e de toda a infraestrutura completa da Vila Mafra.

Oportunidade locação Curuça, travessa da Avenida Nordestina aceita proposta no valor.

Sala comercial ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Mooca. Próxima ao Clube Juventus, Hospital CEMA, Uninove e comércios da Rua da Mooca e Av. Radial Leste, oferece fácil acesso ao metrô Bresser-Mooca e a diversas linhas de ônibus. O imóvel possui 100m² bem distribuídos, excelente iluminação natural, perfeita para escritórios, consultórios ou atendimento personalizado. Prédio com portaria, controle de acesso e ambiente profissional.

Sala comercial com excelente localização no Tatuapé, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Espaço bem distribuído, pronto para uso. Características do imóvel: 3 salas 3 banheiros 1 copa 1 vaga de garagem Área total de 63 m² Diferenciais: A poucos minutos da estação de metrô Localização estratégica com fácil acesso à Radial Leste Região com grande fluxo e completa infraestrutura de serviços Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou negócios que buscam visibilidade e praticidade. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária. Telefone: (11) 98189-3647 CRECI/SP nº 045821-J

Localizado em região estratégica, este sobrado é ideal para atividades comerciais como escritórios, clínicas, lojas ou salas de atendimento. Características do imóvel: 5 salas bem distribuídas Copa 3 banheiros Garagem para 1 veículo (pode ser facilmente adaptada para loja com vitrine)

Apartamento com excelente localização no Tatuapé, em região valorizada, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços. 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem 69 m² de área privativa Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em um dos melhores bairros da zona leste de São Paulo. Agende uma visita com o Grupo Saldanha & Cruz Imobiliária.

Destaques do imóvel: 45m² de área privativa Tudo novo, pronto para morar Localizado em um dos melhores condomínios da Zona Leste Infraestrutura completa de lazer e conveniência: Piscina Churrasqueira Sauna Academia equipada Playground Lavanderia coletiva Salão de jogos Salão de festas Loja de conveniência no próprio condomínio