1 Terreno/Lote à Venda em Rua Guirapa - Vila Curuçá Velha, São Paulo, SP

TERRENO À VENDA – SÃO MIGUEL PAULISTA | VILA CURUÇÁ Área total: 468 m² Vila Curuçá – Distrito de São Miguel Paulista – SP. Características do terreno: Frente: 8,00 m + 6,30 m em curva de concordância Lateral direita: 40,00 m (confrontando com João de Resendes) Lateral esquerda: 36,00 m (pela Rua Inúbia) Fundos: 12,00 m Zoneamento: ZM – Zona Mista (residencial + comercial) Potencial construtivo: ✅ Até 936 m² de área construída com outorga onerosa ✅ Potencial para até 18 unidades residenciais ou condomínio de sobrados ✅ Permite uso misto: residencial + térreo comercial ✅ Ideal para studios com loja ou incorporação residencial Valor: R$ 998.000,00 Oportunidade para investidores e construtoras! Ótima localização em bairro consolidado, com excelente potencial de valorização e flexibilidade de uso. Informações e visitas: 📞 (11) 98189-3647 Saldanha & Cruz Imobiliária CRECI/SP 045821-J